Casale 600 Mq Agazzano PC

29010 Località San Pietro Agazzano PC, Italia
Triangle 1 Created with Sketch. VENDITA VACANZE Triangle 1 Created with Sketch. €880.000 - RESIDENZIALE
201838 600 mq 4 Camere 4 Bagni 2 Box

Agazzano (PC), sulle colline piacentine, in una zona rinomata per i suoi Castelli e in piena Val Luretta, disponiamo di antica casa in pietra con annesso rustico, in un bellissimo contesto panoramico, recuperata e restaurata, con materiali curati e di pregio. La Val Luretta, in cui è ubicata la proprietà, è una piccola valle silenziosa, raccolta, verdissima, mai deturpata da capannoni, baracche o altro ed il territorio è molto curato, i campi sembrano giardini e tutto è pulito e ordinato.

La proprietà è costituita da due corpi di fabbrica, di cui il primo è la casa di pietra ed il secondo il fienile. La casa, di circa mq 400, articolata su più livelli, conserva dopo il restauro tutto il sapore delle abitazioni di campagna, con all’interno vecchi camini, forni per il pane, solai in legno ed alcuni pavimenti ancora originali. Il corpo principale è antico, in pietra e sasso, a cui negli anni sono state unite più parti e più locali, fino all’unica porzione intonacata che risale agli anni quaranta/cinquanta ed è oggi destinata al piano terreno, al box, al primo piano e a un bello e luminoso locale studio/biblioteca. Il fienile, in buono stato di manutenzione, è un fabbricato indipendente dalla casa principale e si sviluppa su due livelli. Il giardino circostante i fabbricati si estende a corpo unico per circa 5.000 mq.

Descrizione del corpo principale, di circa 400 mq., fabbricato in pietra:

Piano terra: grande cucina in muratura con pavimenti in cotto e camino, piccolo soggiorno con camino e stufa di ghisa, stanza con soppalco e scala di legno e camino, piccolo soggiorno/studio con stufa di ghisa e pavimento in pietra, bagno interno ristrutturato.

Primo piano: prima camera da letto padronale con scala interna e altro locale/camera mansardato al secondo piano sottotetto, seconda camera matrimoniale, doppio bagno con doccia e predisposizione per vasca, terza camera matrimoniale con bagnetto e doccia.

Ancora da restaurare: piano terra stanza/soggiorno di circa 36 mq, stanza della stessa metratura al piano primo.

Descrizione del fabbricato intonacato:

Piano terra: box.

Piano primo: ex fienile sopra il box, adesso laboratorio di circa 40 mq.

Grande cantina di circa 65 mq.

Descrizione del fienile di circa 190 mq:

Piano terra: grande locale per rimessaggio attrezzi da giardino e mobili da esterni, parte aperta con tavolo e sedute.

Piano primo: piccolo locale chiuso e parte aperta con loggiato e veduta sulla Val Lunetta.

Magazzino di 100 mq.

Disponibili alcuni progetti per suddividere il casale in due/tre appartamenti autonomi, tutti con accesso verso il giardino circostante.

La richiesta è di Euro 880.000,00.

 

 

 

 

Informazioni

  • Riferimento: 201838
  • Tipo di contratto: Vendita
  • Tipologia di immobile: casale in pietra
  • Superficie: 600 mq
  • Classe energetica: G APE 175 KWh/mq/a
  • Prezzo: 880.000 Euro
  • Stato immobile: Ristrutturato
  • Piani: 1
  • Piano di accesso: PT
  • Ingresso: Ingresso indipendente
  • Camere: 4
  • Bagni: 4
  • Lavanderia: 60 mq
  • Pavimentazione: Cotto antico e parquet
  • Cantine: 1
  • Magazzino: 100 mq
  • Box: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Giardino: 5.000 mq
Dove si trova