Villa 400 mq Lambrugo

Lambrugo CO, Italia
Triangle 1 Created with Sketch. VENDITA Triangle 1 Created with Sketch. €3.000.000 - RESIDENZIALE, Ville
co1 400 mq 6 Camere 6 Bagni 1 Box 1993 Anno di costruzione

Primo alloggio: C.E. “E” kWh/mqa 129.14 Secondo alloggio C.E. “F” kWh/mqa 155.43 Posta in privilegiata posizione panoramica, ottimamente esposta al sole, esclusiva villa. La villa, accessibile da un bel viale alberato, si caratterizza per una particolare architettura moderna, a pianta semicircolare. La disposizione dei locali è razionale, con la zona giorno ben divisa dalla zona notte. L’abitazione si sviluppa comodamente su di un unico livello ed è composta da: ingresso, luminoso salone con camino bifacciale e zona pranzo, cucina abitabile, camera padronale con cabina armadio e bagno esclusivi, altre due camere servite da un bagno. Al piano seminterrato una spaziosa taverna con camino e forno a legna, un bagno e i locali accessori. Box doppio. Splendido parco di 5.400 mq circa con piscina, gazebi, pergolati, piante ornamentali, alberi ad alto fusto. C’è la possibilità di ampliare la villa sfruttando il 20% di volumetria (oneri già pagati) e/o acquistare il terreno edificabile adiacente di 1.260 mq, acquisendo volumetria per ulteriori mq 166 (lotto n.1 del Ns.Rif.3166). La villa è parte di un compendio immobiliare per complessivi 15.800 mq circa, costituito da un totale di 2 ville, e con volumetria residua. E´ possibile dunque acquistare la villa adiacente con pari caratteristiche oltre a chalet in legno, frutteto e parco di 10.400 mq ca (Ns.Rif.2960) o l´intero compendio (Ns.Rif.3168). Contesto: In eccellente posizione panoramica con vista sulle montagne lecchesi e la Brianza. Ottimi i collegamenti stradali con Como (15 km), Erba (7 km), Lecco (20 km) e Milano (45 km). Ben servita dalla Stazione delle Ferrovie Nord Milano. Villa: Villa di architettura moderna, dalla pianta semicircolare, ben rifinita. Disposta su un unico piano oltre al seminterrato. Dimensioni: 340 mq circa – Stato manutenzione: Ottimo – Anno costruzione: 1993 P. Terra: Ampio ingresso, salone con camino bifacciale e zona pranzo, cucina abitabile. Camera padronale con cabina armadio e bagno esclusivi, altre 2 camere servite da un bagno. Superficie: 170 mq P. Seminterrato: Spaziosa taverna con camino e forno a legna, bagno, locale lavanderia, locale ripostiglio, cantina, centrale termica. Superficie: 170 mq Box: Doppio, 52 mq circa Cubatura residua: E´ possibile ampliare la villa per un ulteriore 20% Piscina: A sfioro, con trampolino, posizionata in una zona ben soleggiata, con affaccio al panorama. Parco: Molto ben tenuto, ricco di piante ornamentali e alberi ad alto fusto. Alle spalle della villa c´è anche un boschetto. Dimensioni: 5.400 mq circa. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Informazioni

  • Riferimento: co1
  • Tipo di contratto: Vendita
  • Tipologia immobile: Villa
  • Anno di costruzione: 1993
  • Classe energetica: E kwh-mga 129.14
  • Prezzo: 3.000.000 €
  • Indirizzo: Lambrugo, CO
  • Superficie: 400 mq
  • Piani: 4
  • Vani: 12 di cui 6 camere
  • Bagni: 6
  • Cantine: 2
  • Parco: Mq 5800
  • Posti auto: 12
  • Box: 2
Dove si trova

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